Schweden Forum

hi -
eine frage - inwieweit kann man sich an den preisen orientieren, die bei hemnet.se angegeben sind. sprich: klettern die nochmal ordentlich hoch, weil sich die interessenten hoch bieten?
grüße und danke
gnomerich

mein Sohn wohnt in Vällingby und seine Aussage ist, da mehrere Freunde von ihm etwas suchen, dass die Preise im Großraum Stockholm ständig nach oben gehen. Es sei auch vom Viertel abhängig in welchem man sucht

hej hej

du kannst auf jeden Fall davon ausgehen, dass die Preise höher gehen, speziell in und um Stockholm!!

Hallo,

ich habe es bei einem Grundstück in Uppsala schon erlebt, dass sich die Bieter innerhalb von nur ca. 24 Stunden auf rund das Dreifache des Startpreises hochgetrieben haben. (Wir sind allerdings beim Faktor 2 ausgestiegen.) In Stockholm dürfte es eher noch schlimmer sein.

Wobei natürlich die ganze Bieterei nichts darüber aussagt, zu welchem Preis das Objekt dann tatsächlich verkauft wird.

MfG
Gerhard

Man kann bei booli.se die Endpreise der verkauften Objekte einsehen. Da bekommt man einen ganz guten Überblick!

Hej,
was evtl. Preisunterschiede bei Hemnet und in der Realität angehen, kann ich leider nix sagen, war bisher nur bei einer Besichtigung eines Hauses.
Aber man liest in letzter Zeit, dass die Preise für Häuser in Storstockholm gesunken seien. Guck auch mal hier: http://www.bostadsagenten.se/salda-bost ... ser-villor

der preis in großstädten richtet sich doch immer nach der nachfrage, wie so vieles im leben, große nachfrage und die preise steigen erstmal. das kann man auch gut in DE (berlin) sehen, wo früher nur arme leute gewohnt haben, hat sich eine schickimicki gesellschaft etabliert und dementsprechend sind die preise dort gestiegen.
es wird auch wieder zeiten geben, wo die preise fallen.

wenn man wirklich an einem Haus interessiert ist, kann man versuchen mit dem Makler und den Besitzern eine Vorabbesichtigung zu vereinbaren. Wenn das Haus in Ordnung ist, es gefällt und man es haben will, einfach schauen, ob die Besitzer auch bereit sind direkt zu verkaufen, allerdings sollte man dann mind. den geforderten Preis zahlen, eventuell 5% mehr, dann hat man die Chance, dass Budgiving zu umgehen und recht günstig an sein Traumhaus zu kommen. Geht es erstmal ins Visning und ins Budgivning wird es schwer, vorallem wenn die Lage perfekt ist, gute Schulen ect. in der Nähe sind und sehr viele Leute daran interessiert sind. Wir haben unser Haus vor dem normalen Visning angeschaut und auch direkt, bzw. 24h später, ein konkretes Kaufangebot gemacht und hatten Glück, dass sie Besitzer drauf eingegangen sind, so haben wir ca. 200.000kr. weniger gezahlt als die Häuser in unserer Gegend normalerweise verkauft werden. Ist ne´ordentliche Stange Geld, die wir gespart haben.

Grüsse JANA